许多东说念主都有个疑问：遗嘱没公证，屋子到底能不可过户？其实谜底很明确——能，但不是应答就能办，要津看遗嘱是否正当、收受东说念主有莫得争议，还有2026年刚提升的非公证收受新规，照旧帮大师省去了不少繁难。
当先得立异一个老不雅念：公证不是遗嘱奏效的必需条目。《民法典》早就明确，唯有遗嘱适应法定形状，哪怕没公证也相同灵验。比如手写遗嘱要全文我方写、签名+注来岁月日；打印遗嘱得有两个无猛烈关连的见证东说念主在场，每一页都署名留日历；摄像遗嘱要拍清立遗嘱东说念主和见证东说念主的正脸，还得报姓名和日历。得志这些条目，遗嘱就有法律效率，无须非得去公证。
2026年新规更过劲，明确了3种无须公证就能过户的情况，成功手还省钱。第一种是通盘收受东说念主没争议，不论是法定收受照旧遗嘱收受，大师签好分拨契约，带王人去世阐扬、房产证、支属关连阐扬，就能去不动产登记中心苦求，全程只收80块登记费，比公证省上万块。第二种是缺阐扬的情况，比如找不到祖辈去世阐扬、独生子女阐扬，无须跑断腿补材料，签一份《不动产非公证收受登记甘心书》就能办，甘肃就有大姨靠这个1个月拿到了新址产证。第三种是有法院判决书的，像抚远市有个案子，遗嘱没公证还起了纠纷，法院判决后初始跨部门联动，2个责任日就完成了过户。
但也有3种情况过不了户，别白跑。第一种是遗嘱有毛病，米兰比如手写遗嘱没签名、打印遗嘱没见证东说念主，这种遗嘱本人无效，当然没法过户。第二种是收受东说念主有争议，没东说念主惬心废弃收受，还吵得不可开交，这种情况得先去法院打讼事，拿到奏效判决书才调办。第三种是房产有问题，比如是佳耦共同财产只刑事牵扯了一方份额，大概屋子有典质、被查封，得先管束产权问题才调过户。
还有几个实操重心要记牢。昔日公证遗嘱优先级最高，目下改了，不论有莫得公证，以临了一份正当遗嘱为准。比如有东说念主先立了公证遗嘱给女儿，其后又手写遗嘱给女儿，唯有手写遗嘱适应要求，就按后者算。另外，他乡收受也无须跑了，目下许多城市赞成跨省通办，而已视频就能署名。但要肃肃，签甘心书是有法律效率的，提供异常信息会被失信惩责，可不可乱签。
{jz:field.toptypename/}可能有东说念主会问，那到底用无须公证？其实没必要专诚跑，除非是涉外房产、房改房这些稀奇情况，部分地区要求公证，闲居住宅按新规走非公证过程，又快又省钱。
你身边有莫得遗嘱没公证就过户的情况？办理时遭逢过哪些难题？关于非公证收受新规，你以为还有哪些场合需要完善？接待在评述区聊聊你的资历~
